Seobaru.com -Berjumpa kembali bersama admin yang akan membahas judul menarik mengenai Manfaat dan Risiko Lelang Real Estat
Seperti yang telah diketahui banyak orang, perusahaan makelar tradisional bukanlah satu-satunya cara untuk menjual properti. Lelang real estat semakin populer di kalangan orang yang membeli dan menjual properti.
Sebagai alternatif dari pasar tradisional, “manfaat penjualan melalui lelang sangat jelas selama periode kualifikasi penawar. Jika Anda belum mempertimbangkan rute lelang, Anda harus mengingat manfaat dan risiko berikut yang terkait dengan proses lelang. Anda mungkin menemukan bahwa itu sesuai dengan tujuan penjualan properti Anda.
Manfaat dan Risiko Lelang Real Estat
Manfaat Lelang Real Estat
Salah satu alasan utama penjual mencari format lelang adalah karena sering kali memungkinkan mereka untuk mendikte syarat dan ketentuan serta tenggat waktu.
Menjual secara tunai juga memungkinkan penjual untuk melanjutkan rencana mereka tanpa penundaan setelah penjualan dilakukan. Karena sekitar 90% dari penjualan lelang ditutup, ada kemungkinan bahwa transaksi kesepakatan akan ditutup tanpa hambatan terutama dengan pembeli yang telah disetujui sebelumnya yang hadir di lelang.
Ketika datang ke properti yang rumit, banyak rumah lelang benar-benar merekomendasikan penggunaan broker. Ini memberikan penjual dengan yang terbaik dari kedua dunia format lelang ditambah dengan keahlian menjual Realtors.
Seringkali penjual mendapatkan harga yang bagus untuk properti yang mereka jual di lelan lebih dari yang mereka harapkan. Ini biasanya karena pembeli sudah siap dengan batas dan mungkin menawar sampai mereka mencapai batas itu.
Risiko Lelang Real Estat
Meskipun menjual properti di lelang sering kali menghasilkan banyak hal, itu tidak selalu. Tidak ada jaminan harga akan dinaikkan oleh pihak lain yang berkepentingan.
Juga, terkadang penawar tidak memiliki kesempatan untuk melakukan inspeksi rumah. Membeli rumah tanpa pemeriksaan berisiko bagi pembeli, jadi semakin banyak informasi pemeriksaan yang dapat Anda sajikan semakin baik.
Penjual properti “memiliki lusinan keputusan dan pilihan baik mengenai syarat penjualan penasihat maupun banyak format lelang.” (Sumber: “Lelang Real Estat Komersial.Penting untuk mempertimbangkan pertimbangan ini dengan cermat.
Berapa tawaran minimum yang dapat diterima atau dapatkah properti dilepaskan begitu saja ke penawar tertinggi? Pertanyaan-pertanyaan ini harus dipikirkan terlebih dahulu.
Penjual yang menjual di lelang harus mengandalkan pemasaran. Sementara perusahaan lelang yang hebat sering kali memiliki pelanggan tetap, beberapa mungkin tidak melakukan semua yang mereka bisa untuk memasarkan lelang Anda.
Anda mungkin ingin mempromosikan penjualan Anda yang akan datang secara online atau di tempat lain untuk menarik pembeli potensial ke penjualan Anda.
Bekerja dengan Perusahaan Lelang Terkemuka
Ketika Anda menghadiri lelang yang diselenggarakan oleh rumah lelang yang andal dan dihormati, Anda akan merasa lebih nyaman dengan prosesnya dan bahkan mungkin menemukan bahwa beberapa risiko telah dikurangi.
Banyak penjual menganggap rute lelang membebaskan. Mereka dapat merencanakan dengan tepat karena mereka tahu hari apa mereka akan menjual rumah mereka.
Bekerja dengan perusahaan lelang tepercaya dengan pengalaman di bidang real estat sangat penting bagi penjual yang mungkin baru dalam proses tindakan.
Ini adalah beberapa pro dan kontra yang terkait dengan penjualan properti di lelang. Sebelum Anda membuat keputusan, bicarakan dengan rumah lelang yang dapat menjawab pertanyaan spesifik Anda dan memenuhi semua kebutuhan Anda.
Penutup
Terima kasih karena kalian telah membaca pembahasan kali ini. Jangan lupa untuk mampir kembali di Seobaru.com agar kalian mendapatkan info menarik dan terupdate lainnya yang sayang untuk dilewatkan.
