Seobaru.com-Good people, bertemu lagi bersama kami yang akan memberikan info menarik mengenai hal yang berbau bisnis dengan judul Cara Menjual Real Estate dan Catatan Hipotek di eBay.
Sebelumnya, bagaiman kabar kalian hari ini? Semoga kalian semua berada dalam lindungan Tuhan yang maha kuasa, serta selalu berada dalam kesehatan serta diberikan umur yang panjang.
Sehingga kalian dapat mampir kembali di sini. Tak lupa, kami juga doakan agar kalian selalu diberikan rizki yang melimpah serta kesuksesan dalam bidang pekerjaan sedang kalian tekuni.
Jangan lupa ya, jika kalian suka dengan artikel ini. Jangan lupa untuk mampir kembali di sini. Agar kalian mendapatkan sedikit ilmu yang akan selalu admin bagikan dalam berbagai pertemuan.
Pekerja di dunia yang mudah menguap. Berbagai bidang bisnis pun sangat membingungkan. Corona virus telah menghancurkan perekonomian di seluruh dunia bahkan Amerika Serikat tidak terkecuali.
Tak terasa warga dunia kurun waktu dua tahun ini masih dilanda pandemi Covid-19 yang masih meresahkan warga dunia tentunya.
Cara Menjual Real Estate dan Catatan Hipotek di eBay
Pemasaran real estate Anda kepada pembeli akhir dari Anda adalah sebagai penting seperti penemuan termotivasi menemukan penjual.
Memang benar bahwa membuat uang di Real estate ketika membeli dan menjual. Selama membeli cukup rendah selalu dapat menjualnya kembali dan membuat keuntungan.
Selama resesi dan strategi pemasaran baru perlu diterapkan untuk mendapatkan lebih banyak paparan kepada pembeli tunai.
Pengertian eBay
eBay adalah salah satu cara terbaik tidak hanya untuk membuat paparan bagi properti tetapi juga untuk meningkatkan lalu lintas ke website dan membangun daftar pembeli.
eBay sangat populer bagi mereka menjual Rumah Unik, Rumah-liburan rumah, atau properti investasi. eBay memiliki lebih dari 147 juta pembeli aktif dan dibuka. Menurut eBay, ada lebih dari 370.000 halaman dilihat di bagian real estate sehari-hari!
Jika kalian tidak akrab dengan eBay, harus mendaftar, membuat akun penjual, menyambung akun PayPal anda ke eBay dan menambahkan semua informasi tagihan.
Mungkin butuh beberapa hari. Anda juga ingin membangun rating positif karena memberikan kredibilitas kepada kalian sebagai penjual.
Kalian dapat melakukannya dengan hanya membeli item di eBay pertama juga dapat mendapatkan Ebay SquareTrade seal dan bahkan membuka dan toko eBay terlihat lebih profesional.
Optimasi Mesin Pencarian dari Judul dan Daftar
Pencarian eBay berdasar pada kata-kata kunci bahwa anda masukkan dalam judul lelang. Ada 80 karakter diperbolehkan untuk memasukkan kata kunci yang tidak hanya menggambarkan properti.
Selain juga termasuk rincian penting seperti lokasi, kondominium, keluarga tunggal, Tepi Pantai, Tanah, investasi, pembiayaan penjual, pemilik akan membawa, FSBO (untuk dijual oleh pemilik), direnovasi, mengubah kunci, dll.
Rincian tidak sepenting Warna, tahun dibangun, taman, perapian; kata-kata seperti “wow”, “lihat”; tanda baca diabaikan dan tanda terima.
Pikirkan dalam hal akal sehat: jika Anda ingin membeli apa yang akan Anda masukkan ke dalam kotak pencarian? Ikutkan gelarmu dan buat lebih spesifik.
Gelar Anda tidak harus masuk akal tetapi termasuk sebagai banyak kata kunci mungkin. Saya biasanya menggunakan semua huruf kapital karena lebih mudah untuk membaca dan melihat.
Ini tidak membuat perbedaan dalam optimisasi mesin pencari. Gunakan kata-kata sederhana dan jangan mempersulit keadaan.
eBay adalah sebuah situs web berbasis lelang internasional dan banyak orang dengan pengetahuan terbatas Bahasa Inggris akan datang dalam daftar Anda. Membuat akses dan pembeli internasional anda juga, terutama untuk rumah liburan dan investasi properti.
Jika kalian ingin daftar visibilitas lebih lanjut, termasuk kata kunci yang salah eja dalam deskripsi anda. Kata-kata ini dapat dimasukkan ke dalam warna putih sehingga mereka menjadi tak terlihat dalam daftar tetapi masih dapat dicari oleh mesin pencari.
Karena penawaran pada bagian real estate di eBay tidak mengikat itu perlu termasuk sebanyak mungkin tentang penyelesaian, deposito, keuangan, dan kontinjensi lainnya.
Pengungkapan penuh selalu plus. Anda juga dapat memasukkan video di properti Anda jika Anda memiliki satu. Hal ini diperbolehkan selama Anda tidak termasuk link ke situs web lain.
Crosscomparison
Sebelum kalian mendaftar properti mencari daftar serupa di eBay. Ketika mendaftarkan sebuah item di eBay, eBay membuatnya sangat mudah untuk membandingkan item Real estate karena menyediakan ringkasan.
Ringkasan dari butir serupa untuk dijual dan harga. Fitur ini tidak tersedia untuk Real estate jadi cobalah untuk menemukan Anda sendiri.
Gambar
Sebuah gambar bernilai satu juta words benar. Gunakan gambar sebanyak mungkin dalam daftar. Ada layanan gratis lainnya yang tersedia yang dapat menyimpan banyak uang.
Auctivan adalah salah satu dari mereka, memungkinkan untuk menyertakan banyak gambar, menggunakan templat profesional dan bahkan jadwalkan daftar gratis!
Drive Lalu Lintas dan Membangun Daftar Pembeli
Di halaman “About Me” kau bisa menyertakan informasi tentang perusahaanmu dan link ke website-mu. eBay tidak memungkinkan untuk memasukkan link ke website anda dalam daftar dan kebijakan ini ketat.
Tidak hanya eBay dapat menghapus daftar karena pelanggaran kebijakan, tetapi akun Anda dapat diblokir sementara dan bahkan ditangguhkan.
Luangkan waktu untuk memeriksa kebijakan eBay pertama jika tidak yakin. Namun, kalian dapat memasukkan nomor telepon dalam daftar yang merekomendasikan hal ini.
Biasanya saya masukkan nomor ponsel dari nomor pribadi saya atau 1-800 yang diteruskan ke sel saya. Kuncinya adalah jika Anda memiliki pembeli tunai serius.
Kalian harus berbicara dengan mereka sebelum mereka menghubungi penjual lain. Anda ingin tersedia dan dapat menjawab pertanyaan mereka dan juga mendapatkan informasi kontak mereka.
Menempatkan mereka pada daftar pembeli Anda dan menjual properti berikutnya jika mereka tidak membeli yang satu ini.
Menentukan harga & eBay
Tentukan harga yang inginkan real estat akan dilelang. Harga yang kau butuhkan untuk menarik perhatian. Jika berencana untuk menjual kembali real estate pada harga ritel kesempatan sukses sangat rendah kecuali itu adalah properti yang unik dan sedang dipasarkan sebagai salah satu.
Pembeli eBay sangat cerdas dan mencari kesepakatan besar. Daftar real estate di eBay tidak murah, biayanya dari $ 150 sampai 450 untuk daftar barang Anda apakah itu adalah gaya lelang atau format iklan.
Jika memiliki lebih dari satu properti untuk menjual dan mereka serupa, daftar hanya salah satu dari mereka dan keduanya merujuk pembeli yang tertarik untuk situs web atau memilikinya siap untuk menjadi e-mail.
Jika properti terletak di pasar yang berbeda itu akan masuk akal untuk memasukkan properti yang berpotensi mewakili setiap pasar atau kriteria pencarian khusus untuk paparan yang terbaik.
Jenis Dekoomposisi
Gaya lelang bisa digunakan untuk menampilkan real estate dan juga bagus untuk penjual properti yang dibiayai. Lelang mungkin memiliki tawaran membuka minimum dan tidak hanya dapat ke real estate tetapi juga untuk downpayment saja.
Ada kemungkinan dari biaya pemberitahuan ketika mendaftar tipe lelang berakhir dan itu berlaku apakah penjualan sudah ditetapkan.
Ketika mendaftar item dalam format diklasifikasikan Ad, tidak ada penawaran. Pembeli tertarik meminta untuk mengisi formulir kontak dan informasi yang mereka kirim padamu.
Durasi lelang semacam ini antara 30 sampai 90 hari. Jika kau ingin menghindari kerumitan mengambil propertimu, ambil keuntungan dari ad format sampai 90 hari. Karena tidak ada kesepakatan, tidak ada pembeli atau penjual yang bisa memberikan masukan.
Menjual kertas atau catatan hipotek
Di eBay” Real Estate lainnya “Halaman, penjual eBay diizinkan untuk menjual beberapa catatan pembelian uang tertentu dan hipotek (disebut dalam aturan ini sebagai”catatan hipotek”).
Catatan hipotek dibuat ketika, dalam transaksi real estate sebelum tawaran dari catatan hipotek di situs eBay, pembeli real estate tertentu pinjaman pembiayaan untuk semua atau bagian dari properti yang dibeli, dan melaksanakan catatan dalam mendukung penjual oleh pemilik hipotek kebenaran.
Sebuah catatan hipotek yang dibuat dengan cara ini dapat diiklankan untuk dijual di eBay (dalam bentuk lelang atau iklan diklasifikasikan) jika persyaratan berikut ini puas:
- catatan hipotek harus muncul dalam koneksi dengan transaksi real estate yang bonafide;
semua yang ada di kantong Tersedia.; - pembeli akan menerima catatan hipotek dengan dukungan tanpa syarat, tanpa bantuan Anda, bersama-sama dengan tugas penuh dari hipotek mengamankan catatan, keduanya akan dibeli untuk kepuasan catatan;
- catatan hipotek disediakan tanpa interpolasi atau tambahan lainnya akan disediakan oleh penjual; dan,
- penjualan surat gadai, termasuk semua hukum yang bisa diterapkan.
TRANSAKSI DALAM BAGIAN REAL ESTATE TIDAK MENGIKAT
Salah satu alasan mengapa hanya ada biaya dari daftar dan tidak ada biaya nilai akhir (ketika item menjual) adalah bahwa pembeli yang tawaran di eBay tidak valid untuk membelinya.
Tawaran yang dianggap mengikat pada semua item lain kecuali kendaraan real estate dan motor. Untuk kontrak yang terikat secara hukum dalam real estate, pembeli harus menandatangani (atau dalam beberapa kasus e-sign) kontrak dan memiliki pertimbangan (dengan nilai dari deposito).
Jadi dengan kata lain bahkan ketika daftar real estate Anda dalam bentuk lelang dan orang-orang menawar di atasnya, mereka tidak secara hukum diwajibkan untuk membelinya.
Hal ini memungkinkan Anda untuk membuat daftar pembeli dan mengiklankan properti Anda. Bagian” penjualan ” sebenarnya akan ada di pemukiman atau saat kau mengantarkan akta ke pembelimu untuk harga yang disepakati.
Penutup
Sepertinya itulah yang dapat kami sampaikan dalam pertemuan kali ini mengena Cara Menjual Real Estate dan Catatan Hipotek di eBay. Semoga bermanfaat bagi kalian yang telah membaca aratikel ini.
Jangan lupa untuk selalu mampir disini Seobaru.com karena kami akan selalu memberikan info menarik lainnya yang sayang untuk dilewatkan, seputar dunia bisnis ataupun informasi lainnya.
